Bâtiment industriel à vendre
A vendre - Bâtiment industriel R+2, 10.000 m², 630 kVA - ZI Hay Moulay Rachid, Casablanca REF EXP : 270
Descriptif
Ce solide bâtiment à structure béton, très fonctionnel et en parfait état, peut accueillir immédiatement une entreprise industrielle, logistique ou de distribution avec des exigences de qualité très élevées. Avec ses 2 grands monte-charges de 2 T chacun, ses quais de chargement et son large espace de manœuvre pour camions et charriots-élévateurs, il permet une gestion efficace des marchandises tout en optimisant l'espace. La résistance de la dalle, de 3 T/m², et la hauteur sous plafond, de 4,5 m en RDC, autorisent le stockage et la manutention de charges lourdes et volumineuses. Le poste transformateur électrique développe une puissance de 630 kVA. Des espaces bureaux cloisonnés et pré-équipés sont déjà présents à chaque niveau.
L’existence d'une main-d'œuvre abondante et la proximité d’un échangeur de l’autoroute A1, sont également des atouts stratégiques, garantissant une flexibilité et une réactivité accrues dans le cadre des opérations productives ou logistiques.
Informations détaillées :
- Superficie terrain : 4.371 m²
- RDC : 3.270 m² dont 259 m² de bureaux et de locaux sociaux (hall d’entrée, cantine, bloc vestiaire-sanitaire)
- 1er étage et 2ème étage : 2 x 3.345 m² dont 263 m² de bureaux et locaux sociaux
- Réseau de chemins de câbles déjà posés à chaque niveau
- Réseau air comprimé en place à chaque niveau
- Hauteurs sous plafond : RDC : 4,5 m ; étages : 3,5 m
- Résistance des dalles de sol : RDC : 3 T/m² ; étages : 1 T/m²
- 2 monte-charges de 2 T chacun
- Largeur du portail : 7,30 m
- 3 quais de chargement couverts sur une longueur de 22 m pour chargement simultané de 3 camions
- Système de lutte anti-incendie avec RIA à chaque niveau
- Parking extérieur sur dalle béton, de 500 m²
- Local d’agent de sécurité
Prix de vente demandé : 40.000.000 DH, soit 4.000 DH/m²
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