Bâtiment industriel à louer
À louer — Bâtiment industriel 1.800 m², puissance électrique installée — N9, Aïn Sebaâ, Casablanca REF EXP : 242
Descriptif
Situé dans la dynamique zone industrielle d'Aïn Sebaâ à Casablanca, ce bâtiment industriel de 1.800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à l'échangeur autoroutier de l'A1. Cela assure une connexion rapide aux principales routes et autres zones industrielles majeures, idéal pour les entreprises cherchant une logistique optimisée et une distribution efficace. Ce bâtiment, conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la flexibilité, utilise une structure sans poteaux centraux qui permet des configurations libres et une utilisation optimale de l'espace. Les contreventements intégrés offrent une stabilité accrue et une résistance supérieure aux charges latérales, essentielles pour maintenir la sécurité dans des opérations industrielles intensives.
- Hauteurs optimales : 12 m sous plafond général et 9 m sous les installations pour pont roulant.
- Toiture performante : Panneaux sandwich PVC-mousse qui garantissent une isolation thermique supérieure.
- Capacité de charge élevée : Dalle au sol conçue pour supporter jusqu'à 5 T/m², parfaite pour les machineries lourdes.
- Accès pratique : Deux portails avec quais niveleurs hydrauliques et rampe pour l'accès des camions.
- Bureaux modulables : 260 m² d'espaces de bureaux vitrés et lumineux, adaptables selon les besoins.
- Sécurité renforcée : Doté d'un système de sécurité complet incluant des dispositifs antiincendie à la pointe de la technologie et des contreventements structuraux pour une protection accrue contre les risques opérationnels.
Cette infrastructure moderne offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'établir ou de développer leur activité dans un lieu clé de Casablanca, avec un loyer compétitif de 75.000 DH/mois sans frais supplémentaires. Cette installation est parfaitement adaptée aux exigences des industries lourdes et logistiques, promettant efficacité et sécurité.
loyer demandé : 38 MAD/m² hors TSC (TVA non applicable), soit 67.873 DH/m² TSC incluse (TVA non applicable)
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