A vendre — Bâtiment de production-stockage 3.000 m² — Zone Industrielle, El Jadida REF EXP : 237

Descriptif

 

Dans la très active zone industrielle d'El Jadida, bâtiment de production et de stockage de 3.000 m² SHOB + 160 m² d’annexes, construit sur un terrain de 4.000 m² (2 titres fonciers), composé d’un rez-de-chaussée + mezzanine métallique et d’un espace administratif en R+1. La zone de production dispose d'une hauteur sous plafond qui atteint 8 m, combinée à une résistance de sol (en granito poli) de 2 T/m², et est accessible par trois (3) larges portails d'accès camions, donnant sur deux (2) voies parallèles (bâtiment traversant). La zone bureaux et les locaux sociaux se situent sur l’avant du bâtiment, dans une structure entièrement en béton armé. Ce bien, prêt à l’utilisation, comprend aussi un poste transformateur électrique de 250 kVA, une installation de lutte anti-incendie par RIA et extincteurs, un système de télésurveillance, deux (2) bassins de retraitement des eaux usées, un logement de gardien + une guérite et un parking privatif couvert qui complète cette infrastructure pouvant accueillir une grande variété d’activités de production, de stockage ou de distribution.

—      Zone d’activités en RDC : 2.030 m²

—      Mezzanine métallique : 570 m²

—      Dépendances externes : 160 m²

—      Bureaux RDC : 210 m²

—      Bureaux étage : 210 m²

Le bien profite d’une excellente localisation, proche des transports en commun et à 2 minutes de l’échangeur autoroutier (A1) menant aux différentes zones industrielles (Casablanca, Jorf Lasfar, Safi) et à toutes les villes et marchés du Maroc.

Prix de vente demandé : 8.500.000 DH

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